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Kauf einer Wohnung

Der Kauf einer Wohnung hat den Vorteil, das der Erhalt der Gebäudehülle und des Grundstückes auf alle Eigentümer verteilt werden. Ihre Umbauwünsche grenzen an den Außenwänden Ihrer Wohnung. Deshalb ist es erforderlich Grundlegende Fakten zu betrachten und zu überprüfen ob die Werte der Wohnung zu ihren Wohnbedürfnissen passen.

Zum Beispiel kann eine akzeptable Nord-Süd Ausrichtung für einen Arbeitnehmer eine andere sein, als für eine Familie. Ebenso verhält es sich mit der umgebenden Bebauung.

Ein Kindergarten oder eine Schule auf der anderen Straßenseite stört nicht, wenn die Wohnung von 7.30 Uhr bis 16.00 nicht bewohnt ist. Ein Rentnerehepaar wird sich irgendwann von dem Lärm belästigt fühlen.




Wie viel Geld ist auf dem Konto der Hausgemeinschaft. Dieses Kapital wird bei einem Kauf mit übernommen. Nach welchen Schlüsseln erfolgt die Verbrauchsumlage. Beim lesen der Protokolle der Gemeinschaft erfahren Sie viel über die Wünsche einzelner Eigentümer und wie damit umgegangen wird.



Stehen Renovierungen an oder wurden welche in den letzten 5 Jahren abgeschlossen? Soll das Dach oder die Fassade laut einem Protokoll der Eigentümergemeinschaft erneuert werden. Wie hoch werden diese Kosten?

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